Coendersborg 1 te Almelo.
Bent u op zoek naar de Perfecte gelijkvloerse woning voorzien van rust, ruimte en flexibiliteit? Dan bent u aan de Coendersborg 1 aan het juiste adres.
Deze gelijkvloerse bungalow uit 1974 is van alle gemakken voorzien. Met uitzicht op de groene binnentuin vanuit alle kamers. Bovendien zijn alle kamers voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, dubbelglas en geven toegang tot de patio met een eigen schuifpui. Energielabel C, het platte dak biedt alle ruimte voor zonnepanelen die je zo gunstig mogelijk ten opzichte van de zon kunt leggen.
Het perceel is ruim 800 m2 groot en geeft alle ruimte voor privacy en beschutting. De tuin aan de voorzijde biedt ongekende mogelijkheden. De riante oprijlaan en de dubbele carport voor 2 auto's, naast de inpandige garage is er genoeg ruimte om een heel wagenpark te parkeren. Ook is het aangenaam om allerlei overdekte activiteiten te doen (bbq of lekker chillen).
Het perceel van 800 m2 biedt veel privacy en beschutting. De voortuin geeft volop mogelijkheden. Dankzij de ruime oprijlaan, dubbele carport en inpandige garage is er voldoende parkeergelegenheid. Overdekte activiteiten als barbecueën of ontspannen zijn eenvoudig te realiseren.
Loopt u even mee?
Indeling
Bij binnenkomst bevindt zich direct rechts de binnendeur naar de garage met elektrische deur. Aan het einde van de gang aan de rechterkant is het toilet en cv-ruimte annex garderobe. Daarna volgt de woonkamer, die is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Rechts van de woonkamer ligt de semi-open keuken, eveneens met een schuifpui naar buiten. De keuken bevat onder andere een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met wok brander en oven/magnetron. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor verschillende opstellingen, waaronder zitgedeeltes bij de gas openhaard of met zicht op de tuin.
Achterin bevindt zich een gang die leidt naar drie slaapkamers met toegang tot de binnentuin. Verder vind je rechts de badkamer met 2e toilet, ligbad en douche, links een grote berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en mogelijkheid voor een inloopkast, een eenvoudig te realiseren badkamer en suite, plus een deur naar de patio. De gang eindigt bij de grote slaapkamer met schuifpui naar buiten.
Dit huis is veelzijdig: er is ruimte voor een kantoor met eigen ingang, en de slaapkamers kunnen naar wens worden gebruikt, bijvoorbeeld als studio of voor andere thuisactiviteiten.
De tuin is rustig aangelegd. De bomen en het aangrenzende stuk grond buiten de schutting dragen bij aan het woon-, leef- en werkcomfort van het huis.
Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, huisartsenpost, apotheek, sportaccommodaties (golfbaan, tennisbaan), wijkcentrum en scholen, liggen op loopafstand. Het buitengebied is dichtbij en biedt volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen of hard te lopen. Fietsroutes sluiten direct aan op de wijk.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor je binnen korte tijd in omliggende dorpen of steden bent. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig, zodat je eenvoudig met bus of trein reist. Kortom, deze locatie combineert het comfort van wonen in een rustige, groene omgeving met het gemak van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Zo geniet je elke dag van het beste van beide werelden – rust en ruimte thuis, en alle faciliteiten om de hoek.
Samenvatting
De woning biedt volop flexibiliteit, bijvoorbeeld voor kantoor aan huis of creatieve werkruimtes. Zowel binnen als buiten is het comfortabel wonen dankzij een rustige tuin, veel groen en een aangrenzend perceel. Alle belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn op loopafstand, waardoor het huis ideaal is voor wie rust, ruimte en gemak zoekt.
J – aartal 1974
O – ppervlakte perceel 812 m2
N – ooit meer verhuizen
K – amers 6
E – nergielabel C
R – iante garage met carport
S – laapkamers 5
Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen.
Lees de volledige omschrijving
